ビューパレー浦和南元宿

  • 埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目

  • 埼京線 / 南与野駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
3,088万円
45.1万円/㎡
相場
2,938万円
43.0万円/㎡
1,940
2,605
3,271
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,271万円
38.1万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ビューパレー浦和南元宿
3,088万円（45.1万円/㎡）/ 7階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は45.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,088万円45.1万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/06/032,680万円44.8万円6階 59.85㎡ 3LDK南
2025/06/011,750万円29.2万円4階 59.85㎡ 3DK南西
2025/05/133,188万円46.6万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/03/181,980万円33.1万円4階 59.85㎡ 3DK南西
2025/03/133,288万円48.1万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/02/163,280万円48.0万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2025/02/102,780万円46.4万円6階 59.85㎡ 3LDK南
2025/02/032,190万円36.6万円5階 59.85㎡ 3LDK南
2025/01/152,380万円39.8万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2025/01/143,380万円49.4万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/11/292,180万円36.4万円4階 59.85㎡ 3DK南西
2024/11/242,460万円41.1万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/11/053,388万円49.5万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/10/292,530万円42.3万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/10/062,690万円44.9万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/09/302,880万円48.1万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/09/082,380万円34.8万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/07/282,980万円49.8万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/07/282,680万円39.2万円3階 68.4㎡ 3LDK南東
2024/06/303,080万円51.5万円5階 59.85㎡ 3LDK南東
2024/06/203,488万円51.0万円7階 68.4㎡ 3LDK南西
2024/05/063,588万円52.5万円7階 68.4㎡ 3LDK西
2024/04/293,588万円55.7万円7階 64.44㎡ 3LDK西
2024/04/242,398万円46.7万円2階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/03/182,499万円48.7万円3階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/03/032,499万円48.7万円3階 51.3㎡ 3DK南西
2024/02/262,499万円48.7万円3階 51.3㎡ 3LDK-
2023/12/272,398万円46.7万円3階 51.3㎡ 3DK南西
2023/09/222,780万円40.6万円2階 68.4㎡ 3LDK南東
2023/08/242,980万円43.6万円2階 68.4㎡ 3LDK南東
2023/03/122,380万円46.4万円5階 51.3㎡ 2LDK+防音室西
2023/03/072,380万円46.4万円5階 51.3㎡ 3LDK南西
2023/01/302,380万円46.4万円5階 51.3㎡ 2LDK南東
2022/10/292,980万円50.9万円7階 58.5㎡ 3LDK南東
2022/10/012,980万円51.3万円7階 58.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ビューパレー浦和南元宿
さいたま市桜区南元宿二丁目
南与野駅14分 3,088万円45.1万円68.4㎡3LDK7階 / 7階建 南西1992年57戸RC
2024/12/31浦和南元宿ガーデンハウス壱番館
さいたま市桜区南元宿一丁目
南与野駅18分 2,580万円42.0万円61.48㎡2LDK5階 / 7階建 東1993年51戸RC
2024/09/16浦和南元宿ガーデンハウス弐番館
さいたま市桜区南元宿一丁目
南与野駅17分 1,980万円34.6万円57.2㎡2LDK4階 / 5階建 東1993年16戸RC
2024/01/22ライオンズマンション浦和ガーデン
さいたま市桜区町谷一丁目
南与野駅16分 3,098万円47.5万円65.18㎡3LDK8階 / 9階建 南東1995年65戸SRC
2025/05/31ライオンズガーデン中浦和
さいたま市桜区西堀七丁目
中浦和駅12分 2,170万円38.3万円56.67㎡3DK5階 / 7階建 南東1993年74戸RC
2024/10/30ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ
さいたま市桜区西堀七丁目
中浦和駅12分 2,480万円37.5万円66.06㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、さいたま市桜区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）はさいたま市桜区の平均と比較して12.2%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
埼玉県
40.7万円/㎡
前年比+1.4%
さいたま市桜区
40.2万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名ビューパレー浦和南元宿
所在地埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目
交通埼京線南与野駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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